Nebenkostenabrechnung-Generator

Mit dem Nebenkostenabrechnung-Generator erstellst du eine klare Mieterversion deiner Abrechnung mit aktiven Kostenpositionen, Vorauszahlungen, Ergebnis (Guthaben/Nachzahlung), Aufteilung je Mieter und druckbarer PDF-Ansicht. Das Tool ist auf nachvollziehbare Darstellung ausgelegt und blendet leere Angaben automatisch aus.

Was das Tool ausgibt

• Strukturierte Abrechnung als Mieterversion mit Abrechnungsart, Zeitraum und Objektdaten.
• Kosten gesamt aus allen aktiven Positionen sowie Ergebnis aus Vorauszahlungen und Abrechnungssumme.
• Optionale Aufteilung je Mieter mit Anteil, Wohnfläche, Vorauszahlungen und Einzelergebnis.
• Kuchengrafik zu Kostenanteilen der aktiven Positionen sowie Balkenvergleich Kosten gesamt vs Vorauszahlung.
• A4/PDF-Vorschau im Tool und Druckausgabe mit optionalen Grafiken.
• JSON speichern/laden für spätere Bearbeitung und schnelle Wiederverwendung.

Ausführliche Anleitung

• Abrechnungsart wählen: z. B. Jahresabrechnung, Teilabrechnung oder Korrekturabrechnung.
• Stammdaten erfassen: Jahr, Zeitraum, Objekt, Vermieter und Mieter eintragen.
• Kostenpositionen pflegen: mit + Position Posten anlegen, Betrag setzen, Position aktiv/inaktiv steuern.
• Verteilung festlegen: nach Wohnfläche oder Prozentanteil rechnen, je nach Abrechnungslogik.
• Mehrere Mieter aufteilen: optional Mieterliste mit Wohnfläche, Anteil und monatlicher Vorauszahlung ergänzen.
• Ergebnis prüfen: KPIs, Text, Diagramme und A4-Vorschau kontrollieren.
• Export nutzen: drucken, als JSON speichern oder JSON laden und weiterbearbeiten.

Hinweis: Das Ergebnis ist eine Vorlage zur Orientierung und ersetzt keine Rechts- oder Steuerberatung.